小学初中都是省重点！还是价格洼地！南京金轮第一居全面评测

一.小区大概

金轮第一居建交于1998年，由南京金轮房土地资产开拓有限公司开拓创造，街道处事处（委员会）代管财产代为处置金轮第一居 。

小区于今已有21年的功夫，楼龄较长，完全岁月感较强，略显破败金轮第一居 。

小区共同建设有住房9栋，合计229正屋金轮第一居 。小区配有车位35个，车位重要，泊车压力较大。

小区绿化率为30.0%，小区绿化率对立有理，寓居领会较好金轮第一居 。

二.房价走势

小区暂时均价为24346元，低于商圈均价（25706元），低于行政区域均价（24688元）金轮第一居 。小区完全均价偏低，在暂时地区内属于价钱凹地，对刚需集体及房产入股者而言，是不错的采用。近6个月此后，小区房价表露下降趋向，小区保值性较弱，对入股者而言有确定的贬值危害。

三.主打户型

小区主打的士户型是117平方米的3居室金轮第一居 。功效分区鲜明，但其他两个寝室的表面积较小，寓居稍显短促

四.交通大概

小区隔绝迩来的地下铁路站双龙大路1080米，离地下铁路站有确定隔绝，步辇儿功夫稍长，但在可接收范畴内金轮第一居 。

五.培养配系

小区对口小学为江宁实验小学，江宁实验小学是国立，属于省中心小学金轮第一居 。小学培养品质坐落全省前线，培养品质极高，师资部队宏大，对培养品质较高的购房者而言，本小区是不二之选。

小区对口国学为竹山国学，竹山国学是国立，属于省中心金轮第一居 。国学培养品质坐落全省前线，培养品质极高，师资部队宏大，对培养品质较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生存配系

小区三公里内有景枫KINGMO，久九伴广场，南京万居汇，可满意住户凡是购物，餐饮文娱等需要金轮第一居 。

小区三公里内有汇鸿医宁国医病院，南京情谊病院，南京市江宁病院(鼓山道)，不妨满意住户凡是就诊的须要金轮第一居 。

七.小区评阅

总分：5.0分

价钱上风：5分

培养品质：5分

交通配系：4分