长沙县土拍激烈，正荣、长城控股高溢价摘地

近两年，长沙县地盘商场热度居高不下，多宗地块在竞买时被多家房企争抢，以高溢价拍板长沙万里长城消息 。

9月1日，长沙县两宗筹备性征地的竞拍仍旧十分剧烈长沙万里长城消息 。编号为[2020]长沙县045号的住房征地，迎来7家房企竞投，在历尽沧桑57笔出价之后，被长沙正荣正华置业有限公司以119250万元摘得，折合楼面价4919元/㎡，溢价率64%。另一宗编号为[2020]长沙县051号的经商者住宿征地，竞投74笔，14家房企出价，最后被长沙市爱之月房土地资产开拓有限公司摘得，拍板总价117866万元，折合楼面价5640元/㎡，溢价88%。按照查问，长沙市爱之月房土地资产开拓有限公司成登时间为2020年8月25日，备案本钱为2000万元，为保定市万里长城占优团体有限公司旗下公司。

被正荣摘得的045号地块，坐落长沙县星沙街道凉塘路以南长沙万里长城消息 。地块邻近仍旧开明的地下铁路3号线螺丝塘站，深业睿城、MOMA今世广场、华夏铁开国际城等名目居于地块周边，宗地边际有长沙县党政军保健院、龙塘水体公园、长沙县百熙试验书院。区位较好，配系完备，且宗地为纯住房征地，045号地块招引7家房企争抢。

045号宗地分为两地块，地块一东临支二路，南临筹备路途，西临长沙县地盘贮存重心征地，北临凉塘路长沙万里长城消息 。地块二东临东十路，南临筹备路途，西临支二路，北临凉塘路。宗地总体转让表面积为80801.83平方米，面积率≤3.0,兴办密度≤22%,绿地率≥35%，兴办遏制莫大≤80米。

按照转让前提，045号地块的竞得者需按《长沙市城市和集镇住房小区配系中型小型书院幼稚园树立及产权交代暂行方法》（长政府办公室发〔2018〕6号）的诉求配系树立幼稚园，建交后义务交代给县培养局长沙万里长城消息 。名目树立需适合“交房即交证”诉求。其余，住房（毛坯）出卖价钱按长沙时值格主管部分关系规则举行价钱监制考查。

051号经商者住宿地块邻近碧桂园魁首棠、荣盛城、荣盛花语城、山川湾、长沙保利广场长沙万里长城消息 。前不久，荣盛于该地区底价摘得[2020]长沙县039号地块，拍板楼面价仅1275元/㎡。051号地块竞投达74笔，热度远高于039号地块。

转让消息表露，051号地块坐落长沙县湘龙街道万家丽北路北面、大华北路以南，转让表面积为88836.10平方米长沙万里长城消息 。宗地同样分为两个地块，地块一转让表面积为57542.90平方米，东临万家丽北路，南临苏家路，西临大华北路，北临梨坡路，筹备为城市和集镇住房征地，面积率≤2.0，兴办密度≤22%，绿地率%≥40%，兴办遏制莫大≤100米；地块二转让表面积为31293.20平方米，东临万家丽北路，南临长沙县地盘贮存重心征地，西临大华北路，北临苏家路。筹备用处为贸易住房征地，经商者住宿比3：7，面积率≤3.0，兴办密度≤30%，绿地率≥35%，兴办遏制莫大≤100米。按照转让前提，051号地块的竞得人须树立幼稚园，名目需适合“交房即交证”诉求，住房（毛坯）出卖价钱按长沙时值格主管部分关系规则举行价钱监制考查。

潇湘晨报新闻记者 牛蕊

【根源：潇湘晨报】

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